Baromètre immobilier Clermont-Ferrand — septembre 2026
Réponse rapide — Marché immobilier de Clermont-Ferrand en septembre 2026
En septembre 2026, le prix moyen d'un appartement à Clermont-Ferrand est de 2 077 €/m², et celui d'une maison de 2 585 €/m². Sur 12 mois, le marché évolue de +2,0 % en moyenne. Le délai de vente médian est de 95 jours. Les prix s'échelonnent de 1 600 €/m² (Pradel) à 2 800 €/m² (Terrasse).
Source : DVF DGFiP, 16 882 transactions 2021-2024 · données vérifiées le .
Données vérifiées le — source DVF DGFiP, 16 882 transactions
Top 5 hausses (12 mois)
- Terrasse+3,5 %
- La Gare Sud+3,5 %
- Montjuzet+3,1 %
- Nord Fontgieve+3,0 %
- Jaude+2,8 %
Top 5 baisses (12 mois)
- Croix-de-Neyrat+0,8 %
- La Gare+0,8 %
- La Pradelle+0,9 %
- Chanturgue+0,9 %
- Vallières+1,0 %
Top 5 quartiers les plus chers
- Terrasse2 800 €/m²
- Jaude2 600 €/m²
- Oradou2 500 €/m²
- Saint-Alyre2 500 €/m²
- Beaumont (quartier sud)2 450 €/m²
Top 5 quartiers les plus abordables
- Viaduc1 600 €/m²
- Pradel1 600 €/m²
- Les Gravanches1 700 €/m²
- Les Vergnes1 700 €/m²
- Cornouaille1 750 €/m²
Délais de vente
À Clermont-Ferrand, le délai de vente médian est de 95 jours en septembre 2026. Les secteurs les plus tendus se vendent en 62 jours (ex. Grandes Carmes), tandis que les secteurs les plus longs atteignent 140 jours (ex. La Gare).
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Méthode. Les chiffres de ce baromètre sont calculés à partir de DVF DGFiP, 16 882 transactions 2021-2024, croisées avec l'observatoire terrain de CBF Conseils. Le prix médian (et non moyen) est retenu par quartier et par type de bien, en excluant les transactions aberrantes. Voir la méthodologie complète.
