Estimation immobilière gratuite à Pérignat-lès-Sarliève Sud
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- Prix médian Pérignat-lès-Sarliève Sud : 1 950 €/m² (+2.8% sur 12 mois)
- Délai de vente moyen : 78 jours
- Évolution 5 ans : +17.5%
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Mon estimation à Pérignat-lès-Sarliève Sud
Pourquoi notre estimation à Pérignat-lès-Sarliève Sud fait référence
Base DVF + observatoire CBF
Toutes les ventes notariées des 24 derniers mois sur Pérignat-lès-Sarliève Sud et quartiers limitrophes, complétées par notre suivi interne des ventes en cours.
Pérignat-lès-Sarliève Sud rue par rue
Clermont Auvergne Métropole — PTZ eligible pour les primo-accédants, a75 à 2 minutes — accès direct autoroute vers issoire et tout le sud. Nos négociateurs connaissent les écarts réels d'une rue à l'autre.
Estimation argumentée PDF
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Estimer à Pérignat-lès-Sarliève Sud — les spécificités locales
Estimation par comparaison avec le reste de Pérignat et Romagnat. Légère prime pour le secteur sud récent.
Complexité locale
DVF Pérignat : 50-70 transactions/an. Grille : état, DPE, terrain, proximité A75.
Cas concret
Pavillon 95 m², terrain 300 m², 2005, DPE C : 242 000 €. Maison 110 m², 2012, DPE B, garage double : 285 000 €.
Facteur décisif
DPE et année de construction sont les facteurs dominants. Distance A75 (bruit : -6-8 % pour les < 150 m). Garage double : +15 000 €.
Prix m² détaillés à Pérignat-lès-Sarliève Sud
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Estimation à Pérignat-lès-Sarliève Sud — questions fréquentes
L'estimation par CBF Conseils est entièrement gratuite et sans engagement. Elle s'appuie sur les ventes récentes du secteur, le prix médian au m² (1 950 €/m²) et une visite éventuelle sur place.